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Weiler – Gut geschnittene 3 ZKB Maisonette-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten!

Property
187.000.-€ ,
Baujahr: 1997 Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmeranzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 + G-WC Balkon/Terasse: Ja/Ja Stellplatz: Ja (Carport + Außen) Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache Provision: 5,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Die 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 1997 erbauten 4-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachte Grundriss und helle, freundliche Räume. 

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Kinder-/Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit Fenster, die Küche samt Einbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. 

Im Untergeschoss befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das geräumige Schlafzimmer und der großzügige Terrassenbereich. Von hier gelangen Sie in den eigenen Garten mit Gartenhaus. Ein weiterer Zugang in den Garten ist über den zu der Wohnung gehörenden Carport möglich. So können anfallende Gartenabfälle wie Laub und Rasenschnitt direkt abtransportiert werden. 

Ein PKW-Abstellplatz im Carport, ein weiterer Stellplatz davor, sowie ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum runden das Angebot dieses schönen Wohnobjekts ab.

Ausstattung

-	Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-	Gäste-WC
-	Küche mit Einbauküche
-	Teilweise Fußbodenheizung 
-	Balkon
-	Große Terrasse
-	Schöner Gartenbereich
-	Kellerraum 
-	Carport + Außenstellplatz davor
-	Ruhige Lage

Lage

ZENTRAL UND TROTZDEM RUHIG!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Weiler. Die Weinbaugemeinde Weiler befindet sich oberhalb der Stadt Bingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt und Apotheke, sowie eine Sparkasse und Ärzte sind in Weiler vorhanden. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, welche über eine sehr gute Busverbindung verfügen, befinden sich in Stromberg und Bingen. Weiterhin verfügt Weiler über ein reges Vereinsleben. 

Über die Autobahnen A60 und A 61  haben Sie eine  hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, sowie Richtung Koblenz und Köln. Per PKW erreichen Sie den Hauptbahnhof mit ICE Haltestellte in Bingerbrück in ca. 5 Minuten.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind.

Standort